Garsoniera Mall Vitan-Mihai Bravu 40mp T611

Garsonieră spațioasă de 40 mp, situată într-o zonă extrem de căutată – la doar câțiva pași de Mall Vitan și stația de metrou Mihai Bravu

Caracteristici generale ale proprietății:

Suprafață utilă: 40 mp – una dintre cele mai mari suprafețe disponibile pentru garsoniere în această zonă, ceea ce oferă un confort sporit și posibilități multiple de recompartimentare sau amenajare

Compartimentare decomandată, specifică garsonierelor de confort 1 – spațiile sunt bine delimitate, cu hol de intrare, baie separată, bucătărie închisă și cameră principală luminoasă

Nemobilată și neutilată, ceea ce oferă noului proprietar libertatea de a personaliza spațiul după propriile gusturi și nevoi

Necesită renovare completă, aspect care poate fi transformat într-un avantaj real pentru cei interesați să-și creeze un cămin modern, de la zero, sau să investească într-un imobil ce poate genera venituri constante

Situată la un etaj intermediar , într-un bloc solid, construit înainte de 1980, cu vecini liniștiți și acces facil la toate facilitățile urbane

Avantaje suplimentare:

Blocul urmează să intre în proces de reabilitare termică, ceea ce va aduce beneficii semnificative în ceea ce privește eficiența energetică, reducerea costurilor de întreținere și creșterea valorii de piață a imobilului

Acces excelent la mijloacele de transport în comun: stația de metrou Mihai Bravu se află la doar câteva minute de mers pe jos, iar în imediata apropiere sunt stații de autobuz și tramvai

Poziționare strategică – la doi pași de Mall Vitan (București Mall), aproape de Piața Alba Iulia, Dristor, Tineretului, și la doar câteva minute de centrul orașului

În apropiere se află numeroase magazine, supermarketuri (Mega Image, Lidl, Kaufland), farmacii, clinici, restaurante, cafenele, parcuri și instituții de învățământ

Recomandare: Această proprietate se adresează atât persoanelor care își doresc o locuință într-o zonă centrală, ușor accesibilă, cât și investitorilor care urmăresc randamente bune, datorită cererii mari de închiriere în zonă.

Acte la zi, disponibilitate imediată.