Vila pentru cei care vor spațiu, natură și acces rapid către București

Descopera o proprietate care imbina armonios confortul unei vile moderne cu linistea si aerul curat din nordul Bucurestiului. Situata intr-o zona premium, aproape de padure, aceasta casa este alegerea ideala pentru familiile care isi doresc un stil de viata echilibrat, sigur si de calitate.

Pozitionarea este unul dintre marile avantaje: acces rapid catre DN1 si A3, conexiune facila cu Bucurestiul, Aeroportul Otopeni, Therme si Edenland, precum si cu principalele centre comerciale din Balotesti si Corbeanca (Carrefour, Lidl, Mega Image, Kaufland). Transportul in comun este la cativa pasi, iar viitoarea statie de metrou Otopeni sustine potentialul investitional al zonei.

Aici diminetile incep cu liniste, ciripit de pasari si miros de padure, iar serile se incheie pe terasa proprie, privind apusul. Strada este aerisita, cu vecini de calitate si locuinte noi, atent intretinute. Lacul si padurea din apropiere ofera cadrul perfect pentru plimbari, alergare sau iesiri cu bicicleta.

Arhitectura moderna, spatiu generos, confort complet

- Suprafata construita: 187 mp

- Teren: 704 mp

- Curte ampla, ideala pentru familie, relaxare sau activitati in aer liber

- Terasa spatioasa: 25 mp

- 2 locuri de parcare in curte

Compartimentare eficienta pentru viata moderna

Parter:

- Living luminos cu acces direct catre terasa

- Zona de dining integrata

- Bucatarie spatioasa cu loc de luat masa

- Birou (sau dormitor) separat ideal pentru work from home

- Baie moderna

- Camera tehnica si spatii de depozitare

Etaj:

- 1 dormitor matrimonial cu baie proprie si walk-in dressing

- 2 dormitoare spatioase

- 1 baie complet mobilata

Constructia este realizata din beton armat si caramida, cu acoperis Bilka si tamplarie Salamander tripan, pentru eficienta termica si confort fonic ridicat.

Dotari si beneficii:

- Incalzire in pardoseala

- Fiecare etaj are termostat propriu pentru reglarea temperaturii

- Parchet laminat 12 mm

- Gresie si faianta premium

- Bai complet utilate, inclusiv cada freestanding

- Prize pentru aer conditionat preinstalate

- Bransament functional Digi pentru internet

- Fibra optica si cablu TV in toate camerele

Utilitati disponibile:

- Curent

- Gaze

- Apa

- Canalizare

- Curte amenajata profesional

- Alei pavate

- Gard metalic pregatit pentru automatizare

- Iluminat exterior preinstalat

La cererea clientului se pot monta:

- Pompa de caldura sistem nou

- Celule fotovoltaice pe acoperis

- Sistem de irigatii automatizat

Fara TVA suplimentar. Fara comision.

O vila moderna, spatioasa si luminoasa, intr-o zona extrem de cautata, cu potential ridicat de dezvoltare.

Contacteaza-ma pentru un tur privat si descopera personal avantajele acestei proprietati.