Apartament 3 CAMERE la vanzare zona Gorjului

Se oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, complet decomandat, cu o suprafață de aproximativ 70 mp, situat la etajul 4 din 8, într-un imobil solid construit în anul 1982, după cutremur, conform normativului P100.

Locuința este amplasată excelent, la doar 5 minute de mers pe jos până la stația de metrou Gorjului și aproximativ 4 minute până la Parcul Liniei Faza 3 — unul dintre cele mai mari parcuri liniare din Europa de Sud-Est, aflat în dezvoltare și cu finalizare estimată în 2026.

Zona este foarte bine dezvoltată, oferind acces rapid către școli, licee, grădinițe, Piața Gorjului, supermarketuri (LIDL, Penny, Carrefour) și multiple facilități urbane.

Apartamentul beneficiază de o poziționare foarte bună în cadrul blocului: este situat central, nu este lângă lift sau ghena de gunoi, ceea ce asigură liniște și confort. De asemenea, oferă vedere liberă, neobturată de alte blocuri, într-o zonă aerisită și liniștită, cu trafic redus.

Imobilul este construit din beton armat, nu are spații comerciale la parter și se află pe lista de reabilitare, oferind un plus de siguranță și perspectivă de modernizare.

Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea instalării unei centrale termice, cu țeavă deja trasă până în balcon, precum și instalațiile comune modernizate de administrație.

Apartamentul este total decomandat, ideal pentru familie, și a fost renovat aproape integral în 2025, după o renovare anterioară în 2020. Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii, fără a se păstra niciun obiect.

Dotări incluse:

3 televizoare (Philips 55” 4K, Hisense 43” 4K și TV 32”)

Saltea matrimonială LEMS Premium (39 kg) + saltea spumă dormitor secundar

Mașină de spălat vase 60 cm

Cuptor cu autocurățare pirolitică

Aer condiționat inverter 12.000 BTU (montat recent)

Bucătărie modernă din MDF

Instalație electrică refăcută complet pe cupru, cu 10 circuite dedicate

Trasee electrice noi în șapă pentru consumatori

Contor gaz separat + electrovalvă

Facturi și garanții pentru echipamente

Instalațiile au fost modernizate integral, oferind siguranță și eficiență energetică.

Zona oferă și un avantaj important legat de parcarea la liber, datorită poziționării blocului, cu vedere deschisă și lipsa altor clădiri în imediata apropiere.

Apartamentul reprezintă o alegere rară în zonă, datorită poziționării, compartimentării, stării tehnice și proximității față de metrou și parc.