De vanzare apartament 3 camere zona Gorjului/Lujerului

Apartamentul are 49,02 mp suprafață utilă + balcon de 1,31 mp, conform releveului, și beneficiază de o compartimentare practică, cu 3 camere, bucătărie, baie, hol și spații de depozitare.

Locuința necesită renovare completă, ceea ce oferă viitorului proprietar posibilitatea de a o amenaja integral de la zero, după propriile preferințe și nevoi. Un avantaj important pentru viitorul proprietar este proiectul oficial de reabilitare energetică a blocului 8A, care prevede lucrări de anvelopare și eficientizare termică a imobilului.

📍 Transport:

aproximativ 5 minute de mers pe jos până la Metrou Lujerului
aproximativ 7 minute până la Metrou Gorjului
stații STB și troleibuz în imediata apropiere
acces rapid către Bd. Iuliu Maniu și principalele artere ale Sectorului 6.

🛒 Cumpărături și servicii:
În apropiere se află Piața Veteranilor și Piața Gorjului, precum și supermarketuri, magazine, farmacii, restaurante și alte servicii necesare.

🌳 Zonă și agrement:
Poziționarea oferă acces facil către Parcul Liniei, precum și către zona Lujerului – Veteranilor. Zona Aleea Zorelelor este retrasă față de arterele principale, oferind un cadru mai liniștit, dar păstrând avantajul proximității față de metrou și servicii

🎓 Educație: În imediata apropiere la o distanta de 5 minute se află Școala Gimnazială nr. 142 și Grădinița „Albinuțele”, ambele situate pe Str. Centurii nr. 4, oferind un avantaj important pentru familiile cu copii. Școala nr. 142 este școala arondată inclusiv imobilelor.

Apartamentul este potrivit atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, în special pentru cei care își doresc să renoveze și să amenajeze complet un apartament într-o zonă bine conectată a Sectorului 6.

Suprafață utilă: 49,02 mp
Suprafață totală: 50,33 mp
Balcon: 1,31 mp
3 camere

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, mă puteți contacta.