DE VANZARE APARTAMENT 3 CAMERE | BULEVARDUL UNIRII | CENTRALA PROPRIE

**APARTAMENT 3 CAMERE | BULEVARDUL UNIRII | TERASĂ + GRĂTAR | BOXĂ 6 MP

Vă propunem spre vânzare un **apartament de 3 camere situat pe Bulevardul Unirii**, una dintre cele mai cunoscute și bine poziționate artere din București.

Proprietatea este situată la **etajul 3/3, cu mansardă**, și beneficiază de **balcon, terasă proprie cu zonă de grătar și boxă de 6 mp la demisol**.

🏠 **DETALII PROPRIETATE:**

• 3 camere
• Etaj 3/3 + mansardă
• Bucătărie
• Baie cu cadă hidromasaj
• Balcon
• **Terasă cu zonă de grătar / BBQ**
• **Boxă la demisol – 6 mp**
• Apartament luminos și modern
• Izolație termică și fonică

🔥 **DOTĂRI ȘI INVESTIȚII:**

• **Centrală termică proprie pe gaz**
• Calorifere și instalație termică complet nouă
• **Aer condiționat nou**
• Geamuri termopan **QFORT, gamă de top**
• Instalație electrică schimbată integral, pe cupru
• Țeavă de alimentare cu apă trasă separat și contorizată
• **Toate utilitățile sunt separate și contorizate**
• Uși interioare **Porta Doors**
• Gresie și faianță din gama Premium
• Obiecte sanitare și lavoar cu proveniență din Italia

🛁 **BAIA** dispune de **cadă cu hidromasaj**, lavoar și finisaje premium.

📑 **ACTE:**

• Cadastru și intabulare
• Clădirea nu este încadrată în niciun grad de risc seismic

📍 **LOCAȚIE – BULEVARDUL UNIRII**

Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este **poziționarea pe Bulevardul Unirii**, cu acces rapid către numeroase puncte de interes:

• Metrou
• Autobuze și tramvai
• Magazin Unirii
• Mall Vitan
• Piața Vitan
• Piața Alba Iulia
• Bulevardul Decebal
• Centrul Bucureștiului

⭐ **O proprietate cu o poziționare excelentă, care îmbină avantajele unei zone centrale cu dotările unei locuințe modernizate: terasă proprie cu BBQ, boxă de 6 mp, centrală proprie, instalații schimbate și finisaje premium.**

📞 **Vă așteptăm la vizionare!**