Investiție în centrul Bucureștiului | centrală proprie | Airbnb V16

Există proprietăți care oferă confort, iar altele care oferă randament. Această garsonieră le îmbină pe ambele, fiind amplasată într-una dintre cele mai căutate zone ale Capitalei – Universitate, la câteva minute de principalele puncte de interes ale centrului Bucureștiului.

Situată la etajul 1 al unui imobil boutique cu regim de înălțime S+P+4, construit în anul 1930 și prevăzut cu lift, proprietatea dispune de o suprafață utilă de 19 mp, compartimentată eficient pentru a valorifica fiecare metru pătrat disponibil.

Locuința beneficiază de centrală termică proprie, un avantaj important pentru confortul termic și controlul costurilor de întreținere, și se vinde complet mobilată și utilată, exact cum este prezentată, fiind pregătită pentru utilizare imediată.

Unul dintre cele mai importante atuuri ale acestei proprietăți este faptul că funcționează în prezent în regim hotelier Airbnb, având deja un model de business validat și posibilitatea de a genera venituri din prima zi pentru viitorul proprietar.

Date tehnice:
Suprafață utilă: 19 mp;
Compartimentare: decomandată / semidecomandată (se completează după caz);
Etaj: 1 din 4;
Regim de înălțime imobil: S+P+4;
An construcție: 1930;
Structură: cărămidă;
Lift;
Centrală termică proprie;
Instalații funcționale;
Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată;
Disponibilitate imediată;
Potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
Avantaje investiționale:

✔ Poziție ultracentrală cu cerere permanentă pentru închiriere;

✔ Distanță redusă față de Universitate, Centrul Vechi și Piața Unirii;

✔ Acces rapid la metrou și multiple mijloace de transport;

✔ Costuri reduse de întreținere datorită suprafeței eficiente și centralei proprii;

✔ Posibilitate de continuare a activității în regim hotelier fără perioadă de acomodare;

✔ Locație atractivă pentru turiști, studenți, expați și profesioniști care lucrează în centrul orașului.

Zona Universitate rămâne una dintre cele mai lichide piețe imobiliare din București, cu un nivel ridicat al cererii atât pentru închirieri pe termen scurt, cât și pe termen lung. Prin poziționarea sa, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitorii care urmăresc randament și stabilitate, dar și pentru cei care își doresc o locuință în centrul orașului, aproape de tot ceea ce contează.