ID CP3113410
Teren + Autorizatie + proiect - Mamaia Nord
ID CP3113410
2,100,000 €
Teren de vânzare în Mamaia Nord / Năvodari, situat la aproximativ 50 m de mare, în zona Hotel Plaza Mamaia.
Proprietatea are o suprafață de 956 mp și beneficiază de autorizație de construire emisă pentru S + P + 4E, fiind ideală pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial cu funcțiuni complementare, într-una dintre cele mai căutate zone de pe litoral.
Proiectul autorizat prevede un imobil cu subsol, parter și 4 etaje, cu o compartimentare gândită pentru exploatare turistică și rezidențială.
La parter sunt prevăzute:
spațiu comercial de aproximativ 150 mp
sală de fitness de aproximativ 75 mp
recepție
hol și spații comune
41 boxe
La exterior, proiectul include piscină și zonă verde, elemente care adaugă valoare atât pentru închiriere în regim hotelier, cât și pentru vânzarea apartamentelor.
Pe etaje sunt prevăzute câte 7 apartamente pe nivel, rezultând un proiect actual autorizat cu aproximativ 28 apartamente, la care se adaugă spațiile comune și facilitățile de la parter.
Un avantaj important este faptul că proprietarul are în desfășurare demersuri pentru extinderea proiectului la S + P + 7E, ca urmare a modificărilor urbanistice din zonă. Varianta propusă ar include 2 lifturi, parterul păstrat în forma actuală, câte 7 apartamente pe etaj, plus 2 penthouse-uri la ultimul nivel, cu un total estimat de 42 apartamente + 2 penthouse-uri și locuri de parcare aferente.
Proprietatea este potrivită pentru dezvoltatori care caută un teren cu poziție excelentă, aproape de plajă, cu documentație avansată și potențial ridicat de valorificare.
Puncte forte:
aproximativ 50 m până la mare
zonă Mamaia Nord / Năvodari
aproape de Hotel Plaza Mamaia
teren 956 mp
autorizație existentă pentru S + P + 4E
proiect cu apartamente, spațiu comercial, fitness, recepție, boxe, piscină și zonă verde
potențial de extindere la S + P + 7E
ideal pentru dezvoltare rezidențială / turistică
Oportunitate rară pentru investiție în Mamaia Nord, într-o zonă cu cerere ridicată pentru apartamente de vacanță, închiriere sezonieră și exploatare turistică.
